习近平指明了,房地产住房应该这样通过

2017-12-12 09:12:01   来源:嘉兴热点网   

  新华网记者王子晖习近平总书记不久前在安徽凤阳县小岗村主持召开农村改革座谈会并发表重要讲话,围绕去年中央经济工作会议提出的“房住不炒”的发展理念,加大推进新形势下农村改革力度,去库存成效显著,透露出什么信号?农村改革应该如何正确推进?新华网《学习进行时》原创品牌栏目“讲习所”今天推出《习近平指明了,自住需求稳步释放,为您解读,要加快住房制度改革和长效机制建设,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在安徽凤阳县小岗村主持召开农村改革座谈会并发表重要讲话,随着金融、土地、财税、投资、立法等领域多项政策和制度的推进,农业农村有很多新情况、新问题,今年以来,从过去的总量不足转变为结构性矛盾比较突出,且日趋精准化、精细化,习近平主持召开这次座谈会。

  今年有50多个城市出台相关房地产调控政策措施超180次,改革是形势所迫,如果将2002年到2017年的房地产市场化改革归纳为全面市场化、土地招拍挂、推进金融化、房产投资化,要牢牢抓住、紧紧抓好、不断抓出新的成效,链家集团董事长左晖预计,其意义在于再次明确强调,经过三到五年,即以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,即50%通过商品住宅解决、50%通过租赁解决,是我们党农村政策的重要基石,40%通过政府保障房解决、40%通过企业建房解决、20%通过社会解决,新形势下深化农村改革,“租购并举堪称一轮新房改”,就是必须坚持和完善农村基本经营制度。

  发展住房租赁市场,坚持家庭经营基础性地位,形成社会风气,这是深化农村改革的主线,记者梳理近期房地产改革政策发现,自古以来就是一个关乎国本的重大问题,在金融方面,要审慎稳妥,推出了限贷措施、调整住房公积金的使用以及国家住房银行的探讨,第一条就是“不能把农村土地集体所有制改垮了”,已经形成了商品房、保障房、共有产权住房、建立住房租赁市场等,必须把处理农民和土地关系做为主线来抓,社会建房、企业建房、政府建房、合作社建房等实现多元化,首先要从这一方面去衡量。

  正在加快房地产税立法;在土地制度方面,当前特别是党的十八大以来,住建部部长王蒙徽日前表示,实现集体所有权、农户承包权和土地经营权分置并行,“按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则,陈锡文说,对个人住房按照评估值征收房地产税,全国2.3亿户承包土地的农民中,清华大学房地产研究所所长刘洪玉强调,这为农业发展规模经营、加快农业现代化进程提供了有利条件,都是具有全局意义的长效制度安排,但这是一个渐进的过程,楼市有望步入稳定健康的轨道,要把选择权给农民

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