互联网租房如何盈利?向房东和租客提供消费金融!

2018-01-12 11:26:14   来源:嘉兴热点网   

  每经记者唐洁每经编辑卢祥勇房屋租赁市场成为互联网巨头最新的“战场”,“昨天哪家共享单车融了多少资,今天哪个大佬又投了共享充电宝”........这些喧闹的声音太大,盖住了毫不张扬、却更具共享经济“血统”的在线短租,互联网企业进军房地产租赁市场并非一时之热,而是看中其未来发展潜力,以及对自身业务的协同,10余家共享单车死状凄惨,坚持活下来的摩拜和ofo也战战兢兢,时不时陷入“押金恐慌”和“合并传闻”里;而一度霸屏的共享雨伞更是随着“雨季的结束”走进了寒冬......01月、01月,途家、木鸟短租等一线玩家从资本财团手里接过了沉甸甸的钱袋子,至此,在线短租终于穿透纷纷扰扰的共享名目,重新成为资本市场的宠儿,也让哀鸿遍野的共享领域重燃希望。

  租房行业有哪些痛点01月12日,支付宝宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市上线租房平台,实现付一押零、信用租房的模式,超过100万间公寓正式入驻,竞争2017,在线短租虽未发声,但市场争夺战一直未断,互联网企业的另一大巨头——京东,也在近日进入房屋租赁市场。

  国内的学徒们为了抢占市场更是用尽浑身解数,在支付宝租房和官方的住房租赁监管平台开始运作前,因缺乏标准体系,以及各个环节的不规范,租房行业痛点难以解决,而随着民宿短租非标住宿渗透率的增加,2018年,短租行业导入期结束,发展期到来。

  但对与租房另一端的房东或者第三方公寓平台来说与传统的付款方式相比,免押金或押一付一的方式延长了房东的收租周期,同时,短租平台也将进入更加激烈的市场争夺战中,途家、Aibnb、木鸟短租等头部玩家们会进一步加强企业服务与运营,平台间的拼刺将从“有没有”进入到“好不好”阶段,另一方面,房客登记真实身份也可避免恶意损坏房屋,偷盗室内财产等问题。

  虽然在线短租是非标准化的产品,但2018年市场出现一个重要的讯号:相对于“自由”生长的短租散户,品牌化运营的规模民宿更受市场追捧,“信用租房”如何盈利目前已经介入支付宝租房的服务商蘑菇租房表示,公寓运营商入驻蘑菇平台时,需提供身份证等相关实名证件,方可开通账号,并且使用系统时,需要签署相关的协议,以北京市为例,今年涌现出逅客、sleepwithme、居派空间等自营品牌民宿,他们经营数十套到上百套民宿,虽然同属一家公司,但旗下民宿在装修风格和房源特色上各有不同,这些民宿房源品质更高,服务水平更加专业。

  不同信用评级的用户可享受不同信用服务,优质的服务带来丰厚的回报,这些房源的用户好评多,信息更详尽,而评分的靠前,也让其短租平台上的权重更高,用户浏览和选择的机会越多,收益也越高,在签约环节,我们通过可信电子合约和支付宝在线支付,保障合约和交易的真实可信与便捷。

  标准化俗话说,“无规矩不成方圆”,这句话同样适用于以“个性化”著称的民宿短租,基于各方的履约记录,形成租客,房东和从业人员的租房诚信档案,从而持续反哺整个行业信用体系,标准在强调“标准化”的同时,还将民宿分为金宿级和银宿级两个等级,想成为“金宿级”需要在环境与建筑、设施和服务以及特色等多个方面脱颖而出。

  而恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为也会影响其信用评估,2018年,民宿标准化会以点带面的成为大趋势,据住建部统计,目前中国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%。

  爆发2018年,是以民宿为入口的旅游上下游产业链日渐成熟的一年,政策红利,资本红利,面对庞大的租房市场,“信用租房”的盈利模式也逐渐显现,如Airbnb推出的Trips平台,打造一站式出行服务,一批专业房东会为需要的用户提供当地马拉松、出海打渔、踏雪登山等服务;美团也强势推出榛果民宿,以期通过日常服务为切口打通吃住行娱大服务产业;木鸟短租地主之谊服务同Airbnb一样,将立足点放在房东身上,引导其为用户免费提供如导游、特色美食、当地个性游等多样化服务,以此满足房客入住、游玩、体验新奇等多重体验需求。

  蚂蚁金服方面也表示:“对入驻的公寓平台而言,蚂蚁金服做将自己支付 信用 消费金融的能力输出给他们,帮助他们更高效找到优质租客,提升整个运营效率,除了市场更加扩大化外,也会使民宿上下游产业链更加完善,带动租车、本地导游、代买门票等多重场景消费,使围绕以住为核心的当地生活一体化服务模式愈加清晰,让用户真正地住在当地,体验当地

短租,信用,平台

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